क्या है House Building Advance (HBA) fauji family के लिए?

आज हम आपके लिए एक महत्वपूर्ण जानकारी लेकर आए हैं जो आपके अपने घर के सपने को साकार करने में मदद करेगी। 2023 में, Ministry of Defence ने House Building Salary Advance (HBA) की guidelines जारी की थी, जो हमारे fauji family के लिए बहुत लाभदायक हैं। चलिए, इस जानकारी को विस्तार से समझते हैं।

Detailed Letter from Ministry of Defence

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क्या है House Building Advance (HBA)?

House Building Advance (HBA) एक वित्तीय सहायता है जो रक्षा सेवा कर्मियों (Army, Navy, Air Force और CAPF) को अपने घर बनाने या खरीदने के लिए दी जाती है। यह सहायता आपको अपने सेवा के दौरान अपने सपनों का घर बनाने का अवसर देती है।

Guidelines क्या कहती हैं?

1. Loan Amount: 
   1. नया घर या फ्लैट खरीदने के लिए: 34 महीने की basic pay या ₹7 लाख (जो भी कम हो) तक का advance दिया जाएगा।
   2. मौजूदा घर के विस्तार के लिए: 34 महीने की basic pay या ₹6 लाख (जो भी कम हो) तक का advance मिलेगा।
   3. घर की कीमत: घर की कीमत (plot की कीमत को छोड़कर) आपकी basic pay का 139 गुना तक हो सकती है, लेकिन ₹60 लाख से ज्यादा नहीं होनी चाहिए। यदि Head of Department (HOD) को case की merit पर भरोसा है, तो यह सीमा 25% तक बढ़ाई जा सकती है। फ़ौज मैं HoD का मतलब है Adjutant General / Chief of Logistics / Air Officer-in-Charge Administration, जैसा भी applicable हो।
2. Repayment Capacity: 
   1. Repayment Capacity को calculate करने के लिए आपके basic pay का एक हिस्सा लिया जाएगा।
   2. Interest Rate: Financial year 2024-25 में HBA पर interest rate 7.44% होगा, जिसे हर तीन साल में review किया जाएगा। (Interest letter for FY 2024-25)
   3. Recovery Method: पहले 15 साल में principal amount की recovery और अगले 5 साल में interest की recovery की जाएगी।
3. Disbursement:
   1. Ready-built house के लिए: एकमुश्त राशि दी जाएगी।
   2. New flat के लिए: एकमुश्त या किस्तों में राशि दी जाएगी।
   3. Construction/Expansion के लिए: दो किस्तों में राशि दी जाएगी; पहली किस्त प्लिंथ level तक और दूसरी roof level तक पहुंचने पर।
4. Mortgage and Insurance:
   1. Mortgage: घर को President of India के behalf में mortgage करना होगा।
   2. Insurance: घर का insurance recognized institutions से करवाना होगा और insurance policy documents HoD को जमा करने होंगे। हर साल insurance का renewal करना होगा और premium receipts HoD को दिखानी होंगी।
   3. Penal Interest: यदि घर का insurance नहीं हुआ तो 2% का penal interest लगाया जाएगा।
5. Additional Points:
   1. अगर husband और wife दोनों ने HBA लिया है, तो mortgage और insurance papers में किसी एक loan sanctioning authority के पास जमा करना होगा।
   2. House Building Advance की existing rules और conditions भी लागू होंगी।

आखिर में

हमे लगता है की कुछ शर्तो के साथ ये benefit pensioners के लिए भी होनी चाहिए और आशा करते है की सरकार इसके बारे मैं जल्द ही कोई decision लेगी।

हमे उम्मीद हैं कि यह जानकारी आपके लिए उपयोगी होगी। कृपया इसे अपने साथी fauji family के साथ share करें ताकि वे भी इस benefit का पूरा फायदा उठा सकें। 

अधिक जानकारी और application process जानने के लिए जुड़े रहे FaujiBeats Channel से।

अगली मुलाकात तक।

जय हिंद!

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